Tipos de crédito Infonavit

Al comprar una vivienda usted puede estar sujeto al subsidio Federal, esto si cumples con los requisitos establecidos por la CONAVI.

Para solicitarlo:

• Debes tener un salario mensual menor a $9,179.59.
• Necesitas contar con un ahorro en tu subcuenta de vivienda de al menos $11,474.48. Si no lo alcanzas, puedes cubrirlo en el momento de solicitar tu crédito a través de un depósito referenciado.
• No debes ser propietario de una vivienda ni haberte beneficiado previamente de un subsidio para vivienda del gobierno federal.
• El crédito del Infonavit debe ser el primero que tengas y usarlo para comprar vivienda.
• El monto del subsidio no será mayor a $80,321.36 y se determinará según tu salario y las características de la vivienda, que serán verificadas cuando inscribas tu crédito.
• Entra a Mi Cuenta Infonavit y precalifícate. Ahí te indicaremos si eres candidato al subsidio para que lo solicites al momento de inscribir tu crédito.

Este complemento está enfocado en las personas que tengan una discapacidad. Por lo que si tu o algunos de tus familiares tiene una discapacidad puedes usar este beneficio para acondicionar tu vivienda con equipos que mejoren tu calidad de vida.

Para solicitarlo:

• Al momento de solicitar tu crédito, acredita la discapacidad con el certificado que expide el Instituto Mexicano del Seguro Social, el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado; la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, o los médicos de la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo, las secretarías de Salud de cada entidad federativa, o del Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF).
• Si un familiar tuyo (padres, hijos o cónyuge) es el que tiene la discapacidad, integra en el expediente su acta de nacimiento o en su caso, de matrimonio.
• Al formalizar tu crédito, entra a Mi Cuenta Infonavit, descarga tu vale de Hogar a tu medida y canjéalo por el equipo según la discapacidad, con alguno de los proveedores autorizados.

Esta es la opción para pagar el predial de tu vivienda o la cuota de mantenimiento de la misma, sumándose a tu descuento mensual de nómina del pago de tu crédito.

• El pago de predial aplica si vives en uno de estos lugares: Baja California (Ensenada), Chiapas (Berriozábal), Chihuahua (Hidalgo del Parral), Coahuila (Acuña, Piedras Negras, Ramos Arizpe), Jalisco (Ixtlahuacán de los Membrillos, Juanacatlán, Lagos de Moreno, Tala), Nayarit (Bahía de Banderas), Puebla (Coronango, Huejotzingo), Sonora (Cajeme, Hermosillo, Nogales), Veracruz (Medellín de Bravo), Yucatán (Valladolid) o Zacatecas (Fresnillo).
• El cobro del predial se realizará a partir del primer bimestre después de obtener tu crédito y se hará cada bimestre, sin descuento por pronto pago.
• Si la vivienda que estás comprando es de un constructor, él te indicará si puedes pagar la cuota de mantenimiento y el valor correspondiente.

Para solicitarlo:

• Para el pago de predial, firma la carta de instrucción al momento de solicitar tu crédito.
• Para pagar la cuota de mantenimiento, el desarrollador debe inscribir tu vivienda en este programa.

Este programa de Financiamiento, es un modo directo para la adquisición de una vivienda nueva o usada, que se otorga a los derechohabientes casados donde uno cotiza al FOVISSSTE y el otro al INFONAVIT.

El derechohabiente que solicite dicho crédito no estará sujeto tradicional sistema de Puntaje del Infonavit.
Además tendrá tasas de interés aplicables que van del 4% al 6%, con programación de saldos conforme a la UMA y un plazo de amortización de 30 años.

Para la solicitud del crédito es importante que el beneficiado se encuentre activo durante 18 meses o más con aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, que sea su primer crédito del FOVISSSTE o que no tenga uno en trámite.

Para la solicitud de este trámite puede hacerlo en  los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

Puede consultar los requisitos ingresando en Crédito Conyugal FOVISSSTE - INFONAVIT

Este programa de financiamiento brinda al derechohabiente la unión de las dos instituciones que ofrece la facilidad de otorgar un crédito directo para adquisición de una vivienda nueva o usada de manera individual sumando y aumentando  su capacidad de crédito, cuando éste de manera simultánea cotiza al FOVISSSTE e INFONAVIT.

Este esquema de crédito es ideal para médicos, enfermeros (as) y maestros (as) que coticen en ambas instituciones.

El derechohabiente que solicite dicho crédito no estará sujeto tradicional sistema de Puntaje del Infonavit.
Además tendrá tasas de interés aplicables que van del 4% al 6%, con programación de saldos conforme a la UMA y un plazo de amortización de 30 años.

Para la solicitud del crédito es importante que el beneficiado se encuentre activo durante 18 meses o más con aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, que sea su primer crédito del FOVISSSTE o que no tenga uno en trámite.
Para la solicitud de este trámite puede hacerlo en los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

Consulta los requisitos a través de Crédito Individual INFONAVIT - FOVISSSTE 

Este es un programa que se basa en la premisa  de solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía, en pocas palabras es: La banca comercial otorga el crédito y el derechohabiente aprovecha las aportaciones futuras, aplicándose el crédito como si fueran pagos anticipados. Adicionalmente, el fondo de ahorro (SSV) queda como garantía de pago en caso de pérdida del empleo.

Si tienes varios pagos atrasados, el Infonavit puede dar esta alternativa para que se pueda llegar a un arreglo apoyados por un mediador neutral e imparcial y de esa manera encontrar la mejor solución.

A través de la mediación:

• Recibes atención personal a tu caso.
• Proteges tu patrimonio y el de tu familia.
• Reanudan el pago de tu crédito de acuerdo a tus posibilidades.
• Impides que se inicien procesos judiciales.

Para mayor información puede consultar en el siguiente enlace Apoyo Infonavit  y aclarar todas sus dudas.